BNB

RESTAURATIE, RENOVATIE EN VERDUURZAMING STADHUIS GOUDA EN HET FUNDERINGS HERSTEL VAN DE NABIJGELEGEN TOREN JANSKERK EVENEENS TE GOUDA

In aansluiting op de statutaire voorjaars ALV in de ochtend, zal de gehele middag in het teken staan van bovenstaande projecten in de binnenstad van Gouda. Het onderwerp van deze KB is voortgekomen uit de wensen van de leden, zoals geuit bij de statutaire ALV in het najaar van 2025 in Rotterdam. Daar werd de wens geuit om weer eens wat aandacht te schenken aan het specificeren van restauratie en instandhouding in STABU. Welnu, tijdens deze KB zal hier ruimschoots aandacht aan worden geschonken.

Het hoofdproject is het historische stadhuis van Gouda met zijn kenmerkende gotische uitstraling, waarvan de deuren in het najaar van 2025 tijdelijk zijn gesloten vanwege de restauratie. Dit laatgotische bouwwerk, gebouwd tussen 1448 en 1450, ondergaat de komende jaren namelijk een ingrijpende restauratie en herinrichting. Doel is het rijksmonument te verduurzamen, toegankelijker te maken en een grotere rol te laten spelen in het openbare leven van de stad.

Het stadhuis is gebouwd rond 1450 en is in de eeuwen daarna al vele malen aangepast aan een veranderende manier van besturen en samenhangend ander gebruik van het stadhuis. Zo ontstonden vele architectonische en cultuurhistorische tijdslagen die nog steeds verborgen of zichtbaar aanwezig zijn in het gebouw. De meest beeldbepalende verandering onderging het stadhuis in de restauratieperiode 1947 tot 1952, toen naar ontwerp van architect Ad van der Steur een nieuw kleuren- en materialenpalet samenhang bracht in de verschillende tijdslagen in het interieur. Bij de restauratie van de gevels greep Van der Steur destijds terug op de originele gotische stijl.

Bij de huidige herbestemmingsopgave is gekeken naar mogelijkheden om de nieuwe functionele ingrepen te koppelen aan een herstel van de verloren gegane ruimtelijke kwaliteit van oudere tijdslagen. Onder meer de gevels worden onder handen genomen, net als de glas-in-loodramen en dakbedekking.

Het historische bouwwerk krijgt ook een nieuwe functie. Al 750 jaar valt boven de entree de Latijnse tekst Audite et Alteram Partem te lezen, wat betekent ‘luister ook naar de ander(e kant)’. In de herbestemming krijgt dit opschrift opnieuw betekenis, omdat samenleven de centrale gedachte is van waaruit de programmering - en de daartoe nodige ingrepen - zijn vormgegeven. Zo komt er een koffiebar in de burgerhal, worden ruimten geschikt gemaakt voor tentoonstellingen en krijgt het gebouw een publieke functie, als ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers. Voor het eerst in zijn bestaan wordt het gebouw waar mogelijk integraal toegankelijk gemaakt, onder meer door de aanleg van een lift. Nieuwe toiletten worden op verzoek van de gemeenteraad gender inclusief. Ook wordt het stadhuis verduurzaamd, met onder meer een warmtepomp en Ledverlichting. Het team heeft een hoog ambitieniveau, waarbij het doel is om de CO2-uitstoot met minimaal 52% te reduceren door middel van een samenstel van verduurzamende maatregelen. Isolatie van vensters door middel van achterzetbeglazing en het isoleren van zoldervloeren in combinatie met een lage temperatuurverwarming zal een forse reductie opleveren in energieverbruik. Indien mogelijk zal het stadhuis ook gasloos worden gemaakt.

Daarnaast wordt een betere en meer uitnodigende verbinding gerealiseerd tussen stadhuis en het marktplein, zowel aan de formele voorzijde als aan de informele achterzijde.

Om het stadhuis goed in beeld te krijgen is een pointcloud gemaakt en aangevuld met informatie van oude foto’s. Van Hoogevest Architecten, onze gastheer, heeft hiervan een REVIT-model gemaakt waarin de architect en adviseurs gezamenlijk konden werken. Vanuit dit model is het ook mogelijk gebleken om goede impressies te maken die de opdrachtgever en gebruikers inzicht gaven in mogelijkheden voor gebruik en nieuwe afwerkingen.

De verwachting is dat het vernieuwde stadhuis in de zomer van 2027 wordt heropend.

Opdrachtgever : Gemeente Gouda

Architect : Van Hoogevest Architecten

Adviseur Installaties en bouwfysica : DWA

Adviseur constructies : De Prouw

Pointcloud : Pelser Hartman

Bij de kennisbijeenkomst bij Paleis Het Loo hebben we al kennis kunnen maken met Henk van Spijkeren van Van Hoogevest Architecten. Gastheer deze dag is Huib Koudstaal van dit architectenbureau. Hij is projectleider (erfgoed) en bij het project in Gouda doet hij de directievoering. Daarnaast was hij als docent verbonden aan de 2-jarige post-HBO cursus ‘Bouwhistorie en restauratie’ van de Hogeschool Utrecht en is als docent verbonden aan het Nationaal Restauratie Centrum (NRC)m in Amersfoort.

 Huib wordt deze middag bijgestaan wordt door zijn toegewijde jonge collega, architect  Andrea Dolfsma, die ook nauw betrokken was bij de voorbereiding van dit project. Zij zal deze middag met name algemene informatie, veelal via beeldmateriaal, over de oude, bestaande en beoogde situatie behandelen.

Architectenbureau Van Hoogevest is opgericht in 1909 en bouwt al meer dan 100 jaar voort op de traditie van het ontwerpen van scholen en het restaureren en renoveren van monumentale gebouwen. Het werken aan Nederlands cultureel erfgoed is dan ook hun corebusiness geworden. Van Hoogevest Architecten is een breed georiënteerd architectenbureau met een hecht team van goede opgeleide architecten, projectleiders, (technisch) ontwerpers, architectuurhistorici, kostendeskundigen, bouwspecificatiedeskundigen (bestekschrijvers) en directievoerders. Mede hierdoor hebben ze de kennis in huis om het gehele ontwerp- en bouwproces te begeleiden, van onderzoek, ontwerp, bestekschrijven tot en met directievoering, met eventueel toezicht, bij uitvoering van het werk. Ook verzorgen ze na de oplevering, op verzoek van een tevreden opdrachtgever, de nazorg in de vorm van onderhoudsplanning en begeleiding van onderhoudswerkzaamheden.

De aanbesteding voor de restauratie, renovatie en verduurzaming van het Stadhuis van Gouda is gewonnen door het in de restauratiesector welbekende Aannemingsbedrijf Nico de Bont bv. De aanbestedingsprocedure betrof een niet-openbare procedure. De opdracht is uiteindelijk geplaatst op basis van een STABU-bestek, welke we ook in beschouwing gaan nemen deze dag, met een gunningsmethodiek op basis van BPKV (beste prijs-kwaliteitverhouding).

Al met al een mooi en leerzaam project op een mooie locatie, waar we als BNB nog niet eerder zijn geweest. Aanbevelingswaardig mede doordat we ook inhoudelijk het STABU-bestek zullen behandelen.

We beginnen de KB bij de Chocoladefabriek, gelegen aan de rand van het centrum, alwaar we vergaderen, de lunch genieten, de lezingen aanhoren en waar de borrel zal zijn. Na het lezingendeel wandelen we naar de markt voor een bezichtiging van de projecten. Voordeel van deze locatie is de bereikbaarheid en goede (betaalbare) parkeermogelijkheid. Voor € 13.00 (dagtarief) kan men parkeren op het naastgelegen parkeerterrein ‘Klein Amerika’. Tevens ligt de Chocoladefabriek ook in de nabijheid van het Station Gouda.

Programma ALV1/KB1, vrijdag 17 april 2026:

10.45-11.00 uur, inloop ochtenddeel, locatie de Chocoladefabriek, Klein Amerika 20 te Gouda;

11.00-12.15 uur, ALV1 2026, we verblijven die dag in de Steenlandzaal (georganiseerd door Kruim);

12.15-12.30 uur, inloop middagdeel;

12.30-13.00 uur, eenvoudige broodjeslunch o.g.; eveneens georganiseerd door Kruim;

13.00-13.45 uur, lezing 1, door Andrea Dolfsma, architect bij Van Hoogevest Architecten te Amersfoort;

13.45-13.55 uur, gelegenheid vragen stellen/wisseling van de wacht;

13.55-14.40 uur, lezing 2, door Huib Koudstaal, projectleider, bestekschrijver en directievoerder bij Van Hoogevest;

14.40-14.50 uur, gelegenheid vragen stellen/wisseling van de wacht;

14.50-15.00 uur, wandeling naar het welbekende marktplein (Gouda kaasstad) in het centrum van Gouda;

15.00-16.00 uur, rondleidingen;

16.00-16.10 uur, wandeling terug naar de Chocoladefabriek;

16.10-17.10 uur, borrel;

17.10-??.?? uur, einde officiële gedeelte, informele voortzetting leden onderling.

Je moet ingelogd zijn om alle deelnemers te zien